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在宁波征信5年内有逾期可以贷款买房吗?

作者:宁波贷款发布时间:2020-10-28分类:常见问题浏览:43评论:0


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征信5年内有逾期可以贷款买房吗?


根据银行对房贷申请者的征信要求 ,一般只看房贷申请者近两年内的征信,只要在近两年内逾期次数累计不超过6次,没有连续逾期3次,逾期天数不超过90天 ,都不算恶意逾期,还是可以尝试申请房贷的。


征信报告主要是五类信息详记录,其中包括个人基本信息 ,比如身份信息、居住信息 、?职业信息等;信贷信息,即指借债还钱信息,也是征信报告中最重要的信息;非金融负债信息 ,如电信缴费;公共信息,比如社保公积金信息、欠税信息等,查询信息 ,详细记录过去2年内,何人何时因为什么原因查询了征信当事人的信息 。


征信内的逾期次数不超过银行规定的次数,都可以申请房贷 ,但是可以拿到的房贷额度可能变少,毕竟逾期证明了借款人的还款愿意不强,还款能力还是有点差,为了避免风险 ,银行对借款人的还款能力可能审核更为严格,有稳定的工作和收入来源,社保稳定缴纳半年以上 ,收入较高,当下没有负债,申请房贷还是相对容易的。


征信有逾期几年才能贷款买房呢?


上征信的贷款 ,逾期欠款结清后,5年后才会自动消除,贷款记录一直会保存在征信上 ,只是逾期记录消失。申请房贷时,银行一般只会查看房贷申请者近两年内的征信,如果两年内逾期次数没有超过6次 ,没有连续逾期3次,或者逾期次数没有超过90天,还是可以申请房贷的。


综上所述,征信上有逾期 ,逾期次数不多,时间不长,逾期两年后就可以考虑贷款买房 ,如果想要征信上没有任何不良信用记录,可以在逾期结清5年后再申请贷款买房 。征信上有逾期记录,但在银行可以接受的范围 ,申请房贷,能够拿到的贷款额度可能相对会少一些,贷款利率也会高一点。此外 ,银行也很看重房贷申请者的还款能力、负债率,如果申请者只是逾期一两次,逾期时间很短 ,当下没有逾期欠款,有稳定的工作,收入稳定,工作单位较好 ,比如银行、学校 、事业单位等,名下没有其他贷款,负债率低 ,申请房贷有可能拿到更优惠的贷款利率。


征信5年内有逾期可以贷款买房,只要逾期情况不严重,自己的还款实力强 ,当下没有逾期欠款,负债率低,申请房贷还是比较容易通过的 。


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