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收入证明和银行流水对房贷有多大影响?

作者:宁波贷款发布时间:2020-12-07分类:贷款资讯浏览:37评论:0


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收入证明单位与征信不符影响房贷吗?


我们都知道,二代征信是会显示单位信息的 ,你在银行办理过业务时用的单位都会记录在上面,银行在房贷查征信会看时间最近的单位信息,然后将其和收入证明上的单位进行对比 ,看是不是同一个单位,如果不是可能会被拒贷。


碰到这种情况也不要太担心,只要没有乱填单位信息 ,还是很好解决的。可以自己查一下征信,看看最近的单位信息是哪一家,然后再去这家单位打证明 ,不过要是已经离职的单位,开证明没有那么容易,最好告知证明用途,比如像买房需要之类的 ,在证明上写上用途就行了 。


要是收入证明的单位确实是自己现在就职的单位,最好是直接把社保、公积金明细打一份出来,上面的缴费单位和收入单位一致 ,银行也不会说什么的,毕竟很少有人会一辈子总呆一个单位的。


银行流水也同样重要


一个好的银行流水,往往是贷款成功的关键 ,必要的条件就是稳定,不间断的银行流水证明借款人收入稳定,持续时间越长越好 ,收入最好是银行发放的工资,部分银行也可以接受自存流水。另外银行流水不能刚一存进来就全部取光,最好多存少出 ,结息比较高,这样会更好一些 。


平时大家可以注意优化一下银行流水,没有固定工作的话,可以在每月固定几天内转账一笔资金到自己的卡上 ,这笔钱不要太整齐,至少坚持半年以上,就能形成稳定的流水。千万不要相信外面人声称的制作假流水 ,一旦被银行发现后果很严重。


如果实在不行,也不要太执着了,房贷银行那么多 ,这家不可以就换一家,只要资料真实,并且有还贷能力 ,信用良好的话,总会有一家银行愿意给批贷的,或者是花点钱找中介让想想办法 。要知道世上无难事 ,只怕有心人呐!


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