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宁波公积金贷款如何做到不被拒?

作者:宁波贷款发布时间:2021-06-18分类:贷款资讯浏览:107评论:0


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导读:在现在万元一平米的房子里,如果没有通过公积金贷款,又需要通过银行贷款买房,需要支付较高的房贷利率,确实是令人气愤。那么怎样才能最大...

在现在万元一平米的房子里,如果没有通过公积金贷款,又需要通过银行贷款买房 ,需要支付较高的房贷利率,确实是令人气愤。那么怎样才能最大限度的获取住房公积金贷款额度呢?结合多地的住房公积金贷款政策,主要可以从以下两个方面着手 。


缴费基数和帐户余额


这是申请公积金贷款的前提条件之一 ,同时也是与贷款额度挂钩的。一般来说,缴存住房公积金的基数越高,住房公积金账户中的结余就越多 ,获得的贷款额度也就越大。


所以,广大用户在申请贷款的前夕,尽量选择缴存更多的住房公积金 ,最好不要在申请贷款的前夜提取公积金,以免因结余减少而导致贷款额度降低 。


放款人信用状况


信用状况主要取决于借款人的个人信用状况及偿还能力。


有良好的个人信用记录,有足够的偿还能力的借款人,大概率可以顺利通过公积金管理中心和商业银行的风控 ,判断出借方的风险较小,从而得到申请贷款的好消息。相反,如果借款人存在逾期不还等不良信用行为 ,或因债务比率较高而还款能力较低,则很容易被判为高风险者,这就导致了申贷被拒 。大量的贷款者在申请贷款之前可以自己对个人信用状况进行考察 ,以确定是否可以再次申请,从而避免白做功。



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