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宁波写字楼能抵押贷款吗?宁波房产抵押需要什么条件?

作者:宁波贷款发布时间:2021-02-26分类:贷款资讯浏览:116评论:0


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导读:据悉,写字楼是可以抵押贷款的。准备好相关的材料就好了,例如身份证、收入证明、房产证、户口本、婚姻证明...

据悉,写字楼是可以抵押贷款的。准备好相关的材料就好了,例如身份证、收入证明、房产证 、户口本、婚姻证明 ,信誉良好,就可以向银行提交资料,每家银行的政策不一样 ,有的利息高,有的利息低,有的好批款 ,有的审核很严 。


如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时 ,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求 。


在日常生活中,一些朋友会遇到急需资金应急的情况 ,这个时候就会考虑抵押贷款了,毕竟下款速度比较快,而且贷款额度也比较高。对于写字楼能抵押贷款吗大家看了上面应该都知道一些了吧 ,另外《房产抵押需要什么条件》你又知道多少呢?


在资金紧张的情况下,大多数人会选择房屋抵押贷款,但是有些人对房屋抵押贷款的条件及注意事项不太了解 ,因此还是有必要了解一下的,这样能够帮助大家省去不少的麻烦。那么,房产抵押需要什么条件呢?下面小编就给大家简单的介绍一下吧 。


房产抵押贷款的条件:


有合法的身份;有稳定的经济收入 ,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同 ,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。


需要注意的是,房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有 ,在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。另外,在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的 ,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明 。



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