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2020年房地产贷款增速为八年来首次低于各项贷款增速

作者:宁波贷款发布时间:2021-03-07分类:贷款资讯浏览:131评论:0


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导读:3月2日,中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在国务院新闻办公室的新闻发布会上表示,我国金融领域防范化解金融风险攻坚战取得决定性成就。其...

3月2日,中国人民银行党委书记 、银保监会主席郭树清在国务院新闻办公室的新闻发布会上表示 ,我国金融领域防范化解金融风险攻坚战取得决定性成就。其中,房地产金融泡沫化得到遏制,2020年房地产贷款增速为八年来首次低于各项贷款增速 。


郭树清说,房地产贷款增速去年首次低于平均贷款增速。这项成就来之不易 ,我相信房地产问题将逐渐好转。现在,每个城市的“一城一策”已启动了全面的房地产调控措施,目的是实现稳地价、稳房价、稳预期 ,逐步解决房地产问题。


“许多人买房子不是为了居住,而是为了投资或投机 。这是非常危险的,因为拥有这么多财产 ,如果将来市场价格下跌,个人财产将蒙受巨大损失,无法偿还贷款。如果不能收回贷款、本金和利息 ,经济生活将大为混乱,因此,我们必须积极稳定地促进房地产市场的稳定健康发展。 ”郭树清说 。


总体而言 ,我国的金融风险防范工作取得了显著成效。郭树清表示,我国的金融杠杆率已大大下降,金融资产的盲目扩张已得到根本扭转。从2017年到2020年,银行和保险业总资产的年均增长率分别为8.3%和11.4% ,大约是2009年至2016年年均增长率的一半 。系统已大幅下降。


在不良资产处置方面,银保监会的数据显示,2017年至2020年累计处置不良贷款8.8万亿元 ,超过了过去12年的总和。


郭树清指出,疫情爆发后,一些企业的生产经营活动处于异常状态 ,难以偿还贷款 。甚至相当多的企业都可能面临破产重组或破产清算的情况,因此不良贷款的增加是必然趋势。到2020年,全年处置不良资产3.02万亿元。预计到2021年需要处置的不良贷款将会增加 。“但是 ,我们有信心并且有能力处理不良资产。首先,我们必须加大努力,其次 ,我们必须在保持稳定的同时努力取得进展,以确保其在经济,银行和金融体系的承受能力之内。”他说。


中国农业银行董事长谷澍表示,尽管受到流行病和经济波动的影响 ,我国商业银行的资产管理水平仍在不断提高 。就中国农业银行而言,识别不良贷款的标准非常严格,监管要求将逾期90天分类为不良贷款 ,但现在将逾期20天以上的公司贷款分类为不良贷款。作为不良资产,加强对资产质量的前瞻性管理。


此外,我国的影子银行也有条不紊地拆除 ,规模已从历史最高点缩水约20万亿元 。地方政府隐性债务增量风险已得到基本控制,现有风险化解工作正在有序推进,大中型企业债务风险得到稳健处理。



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