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在宁波签订贷款合同是要注意什么?一般什么时候能拿到贷款合同?

作者:宁波贷款发布时间:2021-05-06分类:贷款资讯浏览:40评论:0


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导读:房对于大部分普通人来说,是需要为之奋斗很久的事情。随着社会经济发展的越来越快,很多人都意识到,买房除了能方便自己之外,贷款买房更是...

房对于大部分普通人来说,是需要为之奋斗很久的事情 。随着社会经济发展的越来越快 ,很多人都意识到,买房除了能方便自己之外,贷款买房更是一种价值投资。银行放款后贷款合同什么时候拿?一般都在这个时间内!




贷款合同包含的内容


一份有效的贷款合同 ,包含的内容太多了,这里只介绍一些重点的部分:借贷双方的信息;需要注明贷款种类 、币种、贷款用途、贷款金额 、贷款利率、贷款期限、还款方式、双方的权利义务 、担保方式等。在贷款合同中还应该写明借款人没有按约定用途使用贷款、支用贷款资金、申请资料虚假 、未遵守国家规定应该承担的违约责任以及后果 。


看贷款合同重要的几点


签订合同必须在借款人自愿的基础上,双方要在主要内容、条款上达成一致。在银行贷款的话,因为合同格式都是固定的 ,所以银行应该采取合理的方式主动提醒借款注意事项,并且对一些条款做说明,以免日后引起不必要的纠纷。贷款合同中必须明确借款用途 ,借款人应该按约定的用途使用借款,并且承担不按约定所应承担的责任


银行放款后贷款合同什么时候拿?


一般来说,银行会在面签时就会跟贷款人再一次的核对合同相关细则 ,比如贷款金额、还款期限 、每月月供、每月还款日等。在面签通过后,大部分银行都会在15-30个工作日内完成放款,如果遇见特殊情况 ,有可能会延迟放款时间 。


在放款之前的3个工作日内,银行就会通知贷款人来签订贷款合同。签订了贷款合同后,并不代表贷款人就可以拿走合同。银行会在放款之前 ,通知开发商去房管局进行备案,然后银行放款,开发商拿到贷款金额收据 。


之后贷款人在收到放款通知后,去开发商那里领取全部的发票 ,然后银行那边也会在3个工作日内将贷款合同等相应资料一并寄给贷款人。贷款人也可以咨询客户经理,看是否可以在放款之前就拿到贷款合同。


另外还需要提醒大家的是,一般放款时间为还款时间 ,贷款人在收到房贷款项后,在第二个月就需要开始偿还月供 。贷款人一定要记得按时往还款卡里充值足够的房贷金额,避免余额不够 ,造成房贷逾期的情况。



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