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房贷申请进行到审批阶段还会被拒吗?

作者:宁波贷款发布时间:2021-05-24分类:贷款资讯浏览:35评论:0


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导读:房贷新规发布施行后,房贷额度相对来说较紧,目前申请贷款基本都需要排队。无锡买房朋友都知道,申请购房贷款是一个比较长的过程,需要提前...

房贷新规发布施行后,房贷额度相对来说较紧,目前申请贷款基本都需要排队。无锡买房朋友都知道 ,申请购房贷款是一个比较长的过程,需要提前准备好相关资料等 。那么房贷到审批阶段会被拒吗?




房贷到审批阶段会被拒吗?


还是有可能被拒绝的,因为在审批阶段时银行会对用户的资信情况、购房情况等进行综合评估 ,是整个流程中最可能发现问题的一环。另外,即便是到了面签环节,一样是可能会被银行拒绝处理的 ,而造成房贷申请被拒的原因主要有以下几个方面。


用户的经济收入水平一般,信用不良,或者是次贷人资信存在问题 ,那么是会影响到银行的评估的 。毕竟这样的情况下还款风险比较高,容易出现逾期情况。


其他方面,比如说用户的户籍地不符合要求,开放商没有预售许可证、准备的资料不齐全 、有缺漏等等。


而一般情况下 ,遇到审批不通过,可以找到原因以后进行改善,换其他的银行进行申请 ,或者是找担保人进行担保、提高首付等等,那么是有机会提高的 。


贷款审核通过多久放款 


银行类贷款


举例来说房贷,在申请人提交一系列申请材料后 ,一般在15个工作日完成审批工作,中间涉及评估和办理抵押等细节,较其它贷款审批时间要长。而银行的小额消费贷款 ,审批过程就会较简单,审批所需要的时间也会比较短。


对于一般银行贷款,审核到放款之间到底有多久还真不好说 ,大多数银行在一个星期内能完成放款,最长不会超过15个工作日,放款快的如农业银行能实现当天放款 。但也存在意外情况,如碰到银行资金紧张期 ,申请人贷款额度较大时只能排队等着放款了。


机构类贷款


对于各类机构的贷款,审批过程的快慢往往和机构的效率有关,一般快的小贷审批能在申请当日完成 ,而慢的审批也需要一个星期左右。原因在于小贷机构审批人员有限,在申请人较少时,往往能完成快速地审批 ,但在申请贷款的高峰期,就会人手不够,放慢审批了。小额贷款还会因为一些特殊原因使得放款变慢 。如小额贷款机构新推出贷款产品 ,短时间内会有大量用户申请贷款,而机构内部审核部门工作量加大,审核的时间和审核通过后下款时间都会变慢。


总的来说 ,房贷在审批过程中,如果发现用户还款有问题,或者是其他条件不符合,是很可能进行拒绝的 ,所以建议在这个过程中,最好是配合好银行要求,降低个人负债、保持好信用。



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