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银行贷款余额紧张 房贷利率上升 以后会不会停止放贷?

作者:宁波贷款发布时间:2021-05-31分类:贷款资讯浏览:167评论:0


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导读:楼市在政策调控的作用下正在慢慢回归稳定,至少房价上涨得到了有效抑制。我们都相信,只要继续坚持调控政策,未来的市场价格一定会回归合理...

楼市在政策调控的作用下正在慢慢回归稳定 ,至少房价上涨得到了有效抑制 。我们都相信,只要继续坚持调控政策,未来的市场价格一定会回归合理。但这一轮楼市调控并不全是利好 ,也带来了一些不利于购房者的消息,比如房贷利率上升。因为调控需要收紧资金监管,银行贷款余额越来越紧张 ,房贷利率上升非常正常,甚至有人担心银行未来会停止放贷 。


2016年底新一轮楼市调控启动后,市场上层出不穷的银行贷款暂停的消息。当然,也有一些银行确实短期停止放贷 ,但并没有出现大规模的贷款暂停。然而,抵押贷款利率的上升越来越明显 。从一开始房贷利率还是可以10%,现在首套房贷利率已经涨到5.33% ,居民买房的利息成本越来越高。


而且从国家的态度来看,未来很长一段时间会继续收紧对楼市资金的监管,也就是说市场上的房贷利率会继续上升。毕竟银行本质上是一个盈利机构 ,想用有限的资金创造更大的利润,只能选择提高房贷利率。如果最后真的没钱借,也不是不能停贷 。


就我个人而言 ,银行不太可能停止放贷。因为房贷业务一直是银行最赚钱的业务之一,银行不可能停止这部分业务,因为等于不挣钱。这可能吗?另一方面 ,国家虽然在收紧对楼市资金的监管,但仍然防止资金违规进入楼市,支持楼市正常的贷款资金,否则购房者买房拿什么?


要知道在现在的房价水平下 ,大部分居民买房都是需要贷款的 。如果银行停止放贷,整个房地产市场将陷入停滞状态。毕竟,只有依靠购房者自己的资金 ,才能全款买房的人只有少数。如果没人买房,房地产市场能正常发展吗?到时候开发商会第一个不同意 。


所以对于购房者来说,目前不用担心银行停贷 ,因为根本不可能。购房者更应该关注房贷利率的上涨,房贷利率的上涨直接关系到买房的成本。在目前房贷利率上升的情况下,购房者是否还有足够的资金实力支持购房?能承受月供带来的生活压力吗?这是购房者买房需要考虑的问题 。



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