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按揭房屋贷款还不上怎么办?

作者:宁波贷款发布时间:2021-06-29分类:贷款资讯浏览:99评论:0


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导读:宁波按揭房屋按揭就意味着我们把房产抵押出去了,那么,如果贷款还不上房产的话,很可能就不属于自己了。这么说,告诉你按揭贷款还不上怎么...

宁波按揭房屋按揭就意味着我们把房产抵押出去了 ,那么,如果贷款还不上房产的话,很可能就不属于自己了 。这么说 ,告诉你按揭贷款还不上怎么办呢?


还不上银行贷款是否立即记入征信?


银行一般都有“容时容差 ”机制,在这种情况下,你只要给银行客户打电话或者去柜台联系银行的客户经理即可。如能在1-3天内偿还欠款 ,逾期利息和滞纳金,通常不会出现在信用报告中。


过期三天以上的,很有可能会向征信系统报告逾期记录 。你需要询问放款机构是否提交你的信用报告。如未提交,及时偿还 ,预期将取消过期记录。如申请成功,需及时偿还,再等五年 ,五年后个人信用将自动恢复 。


按揭房屋贷款还不上怎么办?


1.延期申请


如只是暂时还不上款,可以与贷款机构协商申请展期,一般只要情况属实 ,贷款机构愿意延长一定时间。


向亲戚朋友借钱


假如你人缘好,也可以从亲戚朋友那里借钱还贷款,但一定要打个借条 ,约定好利息,等手上情况好转后,及时还清欠款。


房地产按揭贷款程序: 1、买卖双方签订房屋买卖合同 ,约定首付款 、贷款及尾款金额; 2、购房人和配偶当面向银行申请贷款,由售房人和配偶到场确认; 三、银行对贷款申请的调查 、审批; 四、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权转让给购房人,售房人向购房人取得首付款; 6 、购房人与银行办理房屋抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行将贷款发放给承销商; 8、买卖双方办理房屋产权过户,售房人向购房者取得尾款; 9 、购房人收房 ,按月还贷(如果有阶段性的担保,购房人将与银行进行房屋抵押登记)。



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