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2021首次降准后对房价有影响吗?

作者:宁波贷款发布时间:2021-07-15分类:贷款资讯浏览:20评论:0


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导读:2021年降准是7月15号开始实施,也就是今天了,中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金...

2021年降准是7月15号开始实施,也就是今天了 ,中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率 0.5 个百分点(不含已执行 5% 存款准备金率的金融机构)。那么本次降准后会降息吗?




其实本次全面降准货币是货币政策回归常态后的常规流动性操作,意在在扶持小微、民营企业,释放长期资金约1万亿元 ,让企业能贷款到更多的资金来促进发展,释放更多的资金流动与市场,应对整体经济的压力 。


就在这次央行降准之后 ,很多人都在猜测降准后会不会降息,目前我国央行大概率将同步调降公开市场利率,释放的一部分资金将被金融机构用于归还到期的中期借贷便利(MLF)。


还有一部分资金被金融机构用于弥补7月中下旬税期高峰带来的流动性缺口 ,增加金融机构的长期资金占比,目前银行的流动性总量是保持基本稳定,降息可能性是不大的。


另外全球大宗商品价格涨势已经逐步得到控制 ,涨势已经缓解,PPI年内高点已现,从这些方面来看央行在降准之后,如果再展开降息举措 ,也未必有利于中国经济;其次出于控制通胀的考虑,央行进一步降息的可能性并不大 。


2021央行首次降准房价会涨吗?


2020年上半年央行曾三度降准,释放长期资金约1.75万亿元 ,并两度下调LPR利率中枢,5年期以上LPR累计降幅达15个基点,2021年首次降准是释放长期资金约1万亿元。


虽然说此次“调准”释放出超过1万亿的长期资金流动性 ,普通老百姓可以向银行借钱的机会大了,可能会有部分的资金会流向房地产,但是房贷利率才是房价平稳的关键 ,其次银保监会多次重申“严禁经营贷违规进入楼市 ”,因此房价突然上涨的可能性是不大的。


2021央行首次降准对房价有影响吗?


本次央行降准对房价的影响其实并不大,因为房贷利率才是房价平稳的关键 ,其次有房企融资的“三条红线”标准,资金是很难大规模的进入楼市,是会有所限制,本次降准主要是支持实体经济为主 ,对房价的影响是很小的 。



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